В Москве продано более 1,1 млн кв.м жилья с начала года

Продажи жилой недвижимости по итогам I полугодия 2018 года в старых границах Москвы показывают 45 % по отношению к этому же периоду прошлого года. Жилая недвижимость. Итоги I полугодия 2018Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet сообщают о том, что с начала этого года в столице, в старых границах города, зарегистрировано 23,1 тыс. договоров долевого участия (данные не учитывают сделок с юридическими лицами и оптовиками – примеч. редакции NewsBigMos).

В абсолютных цифрах продажи жилья в старой Москве превысили отметку в 1,1 млн. кв. м. При этом средняя стоимость одного кв. м находится в диапазоне от 98,5 тыс. руб. за кв. м до 174,9 тыс. руб. за кв. м в категории(классе) «Комфорт».

Отметим, что недавно лишившийся лицензии весьма крупный игрок Urban Group строил только в Подмосковье, поэтому в статистике Est-a-Tet его результаты по вводу жилья не учитывались. Пятерка застройщиков продолжает удерживать свое лидерство на протяжении всего полугодия. Вместе они реализовали 46,8% от всех зарегистрированных сделок. Крупнейшим девелопером в Москве остается ПИК – его доля в общих продаж 23,7% с самыми продаваемыми объектами ЖК «Мещерский лес» и микрорайон «Жемчужина Зеленограда». Далее с очень большим отрывом идут Группа ПСН – 6,6% и MR Group – 6,3%. Наиболее востребованными проектами Группы ПСН стали ЖК «Гринада» в Северном Бутово и микрорайон «Домашний» в Марьино, а у MR Group наиболее популярными комплексами оказались ЖК «Селигер Сити» в Западном Дегунино (кстати, этот ЖК и лидер по цене – 174,9 тыс. руб. за кв. м) и «Ясный» в Орехово-Борисово Южное.

В представленном рейтинге фигурирует только один проект бизнес-класса – Зиларт – и это прямое доказательство того, что покупательский интерес развернулся в сторону жилых комплексов комфорт-класса.

Вместе с тем, с начала 2018 года в высотных ЖК Москвы было реализовано по договорам долевого участия почти в три раза больше квартир и апартаментов, чем в аналогичном периоде прошлого года. Общеизвестно, что небоскребы – это всегда более дорогое жилье и стоимость владения им выше, в последнее время появляется все больше высотных проектов комфорт-класса. Минимальный бюджет на покупку апартаментов в высотном жилом комплексе Москвы на сегодняшний день составляет 2,9 млн рублей (ЖК Level Амурская).

 

Рубрика: Бизнес Tags: , , , , , ,

Вам могло бы понравиться:

Закон о долевом строительстве претерпит изменения Закон о долевом строительстве претерпит изменения

Оставить комментарий

Добавить комментарий
© 2018 Новости Большой Москвы. Все права защищены.